Zakup nieruchomości w Hiszpanii

13 listopada 2018

Chciałbyś kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Poznaj nasz innowacyjny proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Wiele osób zadaje sobie pytanie jak kupić nieruchomość w Hiszpanii? Zapoznaj się z dokładnymi szczegółami dotyczącymi zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Krok po kroku przedstawiamy jak w skrócie wygląda, zakupu nieruchomości w Hiszpanii za pośrednictwem Goodhome Nieruchomości. Specjalnie dla Ciebie opracowaliśmy innowacyjny proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii, tak by wszystko było proste, czytelne i przejrzyste.

Etap I

Proces zakupu nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim rozpoczynamy od spotkania z agentami naszego biura w Olsztynie przy ul. Polnej 19 gdzie znajduje się nasza siedziba, bądź w telefonicznie umówionym miejscu. Jest to pierwszy i bardzo ważny etap. Podczas spotkania omawiane są wstępne warunki współpracy, przedstawiamy na jakich zasadach działamy i jak wygląda cały proces nabycia nieruchomości w Hiszpanii. Klienci opowiadają dokładnie jaką nieruchomość chcą kupić, czego szukają i gdzie czują się najlepiej. Dzięki dokładnemu wywiadowi i analizie potrzeb Klientów jesteśmy w stanie zaproponować nieruchomości jak najbardziej dopasowane do ich potrzeb.

Etap II

W momencie gdy znamy już Twoje upodobania jesteśmy w stanie przejść do wyszukiwania nieruchomości dostosowanych do Ciebie. Prezentujemy Ci kilkanaście specjalnie wyselekcjonowanych ofert, a Ty wybierasz te które odpowiadają Ci najbardziej. W tym momencie mamy kilka propozycji i wiemy które odpowiadają Ci najbardziej.

Etap III

Rozpoczynamy planowanie wyjazdu oraz umawianie wizyt w wybranych nieruchomościach. Standardowy wyjazd trwa 3-5 dni, podczas pobytu w Hiszpanii prezentujemy okolice oraz oglądamy nieruchomości. Jako biuro zajmujemy się organizacją całego wyjazdu, zakupem biletów, znalezieniem noclegów oraz transportem na miejscu.

Etap IV

W przypadku znalezienia nieruchomości przystępujemy do rezerwacji nieruchomości oraz załatwiania niezbędnych formalności. Wpłata rezerwacyjna wynosi od 3.000 do 6.000 Euro, następnie sporządzamy wstępną umowę kupna-sprzedaży.  Informacje o wybranej nieruchomości przekazujemy do prawnika, który rozpoczyna szczegółowy proces weryfikacji nieruchomości pod kątem prawnym. Jeśli nie udało się znaleźć odpowiedniego apartamentu czy też domu rozpoczynamy organizację kolejnego wyjazdu. Czasami bywa tak, że teoretycznie najbardziej dopasowane do Twoich potrzeb oferty w rzeczywistości okażą się nie odpowiednie. W takich przypadkach nie zrażamy się i szukamy dalej.

Etap V

Po analizie dokumentów przez prawnika, umawiamy notariusza oraz przygotowujemy aspekty finansowe transakcji. Zazwyczaj płatności dokonuje się za pomocą czeku, między innymi z tego powodu niezbędne jest posiadanie konta w hiszpańskim banku. Gdy mamy już ustaloną konkretną datę u notariusza możemy zarezerwować bilety na konkretny dzień w celu finalizacji kupna. Według Hiszpańskiego prawa umowa kupna-sprzedaży ma formę aktu notarialnego, w języku hiszpańskim. Z tego powodu możliwe jest przybycie na miejsce razem z tłumaczem przysięgłym. My w swojej ofercie proponujemy obecność polskojęzycznego prawnika oraz bezpośrednie tłumaczenie naszego agenta. Przygotowanie samego aktu notarialnego, zazwyczaj odbywa się podczas wizyty u notariusza, dlatego też nie ma możliwości otrzymania wzoru aktu wcześniej. Z tego powodu przed samym podpisaniem aktu dokument jest tłumaczony dla naszych klientów przez prawnika bądź agenta.

Etap VI

Gdy jesteś już właścicielem swojego wymarzonego domu w Hiszpanii, możesz przystąpić do ostatniego etapu czyli przepisania liczników wody, energii, ect. W tym również pomożemy, nie martw się.

Etap VII

Witamy w domu. Ciesz się swoim wymarzonym domem no i nie zapomnij przesłać nam pocztówki!